工程变更和签证的区别

2022-05-26 23:54:15 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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工程变更和签证的区别

一、设计变更是指对工程原设计欠合理、欠经济的地方或错漏提出修改建议或工程施工过程、销售环节提出的改善优化。

1.分类

根据设计变更内容的不同，设计变更划分为一般性变更、重要变更。一般性变更：指不涉及建筑外观、建筑功能布局、装饰装修方案、景观设计方案、结构形式、给排水方案、暖通方案、电气方案、智能化方案及对质量、工期、客户承诺和政府规划设计要求不产生影响.

重要变更：指涉及到建筑外观、建筑功能布局、装饰装修方案、景观设计方案、结构形式、给排水方案、暖通方案、电气方案、智能化方案及对质量、工期、客户承诺和政府规划要求可能产生影响.

2.符合下列条件之一的，可以考虑设计变更：

因自然条件包括水文、地形、地质情况与设计文件出入较大的；因施工条件所限，材料规格、品种、质量难以达到设计要求的；不降低原设计技术标准，而能节省原材料，并便利施工，缩短工期和节省投资的；

能提高技术标准,减少工程病害，便于采用新技术，提高工程使用年限或者提高服务等级，而不增加投资或者增加较小数量投资的；

提出变更后对促进销售有利,增加销售的有利点的;

由于公司、环保、文物以及地方工作等方面不可预见的因素，需要变更设计的;

上级主管部门对工程提出新的要求的.

二、现场签证是指对施工管理中发生的零星事件的确认。例如：地下障碍的清除迁移、销售通道的搭建、临时用工、各种技术措施处理、施工过程中出现的奖励和索赔问题、发包单位委托承包单位施工的零星工程（在施工合同之外）以及因设计变更导致已施工的部位需要拆除等。

1。现场签证的主要类型

因设计变更导致已施工的部位需要拆除；

施工过程中出现的未包含在合同中的各种技术措施处理；

在施工过程中，由于施工条件变化、地下状况（土质、地下水、构筑物及管线等)变化，导致工程量增减，材料代换或其他变更事项；

发包单位在施工合同之外，委托承包单位施工的１万元以内的零星工程; 合同规定需实测工程量的工作项目；

红线外施工道路的修补（红线内的施工道路修补宜在合同中包干）;