华南理工大学2018年城市规划与设计考研试题

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居住区公共中心修建性详细规划（8小

时）

（一） 基地概述

基地位于珠江三角洲地区某城市新区，总用地面积为106000平方米。北面临城市主干道，西面依城市次干道，东面为城市支路，南面为已建居住小区。基地内有一座12米高的古塔，常年主导东南风。（详见附图）

规划部门要求：

1. 按照地区级和居住区级两级配置公共设施（见第2页附表1；附表2）

2. 南北建筑间距不少于1H (H为南面楼之高度)。

3. 建筑后退：城市主干道红线不小于8米，城市次干道红线不小于6米，后退城市支路红线不小于5米。 （二） 设计表达要求 1. 总平面图1：1000。要求标注各设施之名称。 2. 空间效果图不小于A3幅面；可以是轴测图等。 3. 表达构思的分析图若干。（自定，功能分区和道路交通分析为必须）

4. 规划设计说明和经济技术指标。 （三） 附图（见第3页）

附表1：地区级公共设施

项目 地区级购物中心 地铁出入口 公交总站

建筑面积（M2） 5000

400

用地面积（M2） 4500 300（疏散广场） 3000

建筑层数 2-3

其他 提供车位15

个

宜位于地块西北转角处 位于地块西北部，需注意出入口与城市道


路的关系

附表2：居住区级公共设施

项目

建筑面积（M2） 用地面积

（M2）

10000

10000

建筑层数 2

其他 采用步行街式空间形态，局部可设置广场 设400米跑道 可设2－3个出入口 包含一电影院，一图书馆 宜靠近公园 可以超市形式，结合休闲商业区布置

休闲商业区 24班高中 居住区公园 社区文化中心 社区医院 肉菜市场 社会停车场

11000 22019 2-4

1500

（管理服务用35000-50000

途）

8000 3000

8000 4000

2-4 2-3

2019 2500 1-2

2019

注：休闲商业区的功能配置包括各类专业商店、电信邮政金融等服务网点、居委会物管警务等办公、书店、餐饮、娱乐休闲等，大部分建筑为2层，采用进深约10米，面宽约5米的单元。

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