优惠减免物业费协议书

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减免物业费协议书

甲方： 物业服务有限公司 乙方：

乙方为中央公馆小区 号楼 单元 室的回迁业主，因该楼房单元门未建门厅、电梯不能到达地下室、房屋与商品房规格存在差异等原因，为补偿乙方因此造成的生活不便，小区开发单位、甲方共同协商后已经免除了乙方三年的物业费。现为建设和谐小区，甲乙双方在公平、自愿的基础上，经友好协商一致，再免除乙方一年的物业费并达成协议如下，以资双方共同遵守：

第一条 协议目的及期限

1.1 甲方再免除乙方一年的物业费，作为对乙方楼房存在单元门未建门厅、电梯不能到达地下室、房屋与商品房规格存在差异等情况的补偿，免除的物业费折抵对乙方进行补偿的相关费用。

1.2 免除期限：自 年 月 日至 年 月 日。 第二条 免除范围

2.1 甲方免除的为乙方1.2条约定期限内应缴纳的物业费，水费、电费、车位管理费等费用乙方应当按时足额缴纳。

第三条 双方方权利义务

3.1 在免除期限内及乙方缴纳物业费后，甲方应按约定向乙方提供物业服务。

3.2 本协议签订后，乙方不得再向甲方及开发单位以任何理由要求任何补偿或赔偿，也不能有任何损害甲方、开发单位的名誉、正常工作的行为。

3.3 在本协议1.2条约定的期限届满后，乙方不得再以任何理由拒缴物业费，而应当按照物业服务合同或前期物业管理服务协议的约定向甲方缴纳当年度的物业费。如乙方拒不缴纳，甲方可向法院提起诉讼，要求乙方缴纳物业费并承担逾期违约金及诉讼费、律师费等费用，同时，甲方有权不再向乙方提供相应的物业服务。

第四条 其他约定

4.1 如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

4.2 本协议不得代签。如乙方需由他人代签本协议，应向甲方出具由委托人与受托人亲笔签名的授权委托书，并附身份证复印件。

4.3 本协议一式两份，自甲方双方签订后生效。

甲方： 物业服务有限公司 乙方（签字并按捺手印）： 授权代表（签字按捺手印）：

日期： 年 月 日

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