价值评估成本法的适用条件

2023-04-28 05:41:11 文档大全网 [ 字体：小中大 ] [ 阅读： ]

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价值评估成本法的适用条件

价值评估成本法是一种估算资产价值的方法，它基于资产未来的现金流量，计算出其现值。这种方法的适用条件主要包括以下几点： 1.稳定的现金流量：该方法最适用于未来现金流量相对稳定的资产，如房地产租赁收入、股息等。

2.长期持有：价值评估成本法适用于长期持有的资产，因为它考虑了资产未来多年的现金流量。

3.确定的折现率：该方法需要确定一个合适的折现率来计算现值，因此需要有一个明确的折现率计算方法。

4.可预测的未来：价值评估成本法基于资产未来的现金流量，因此需要有足够的信息来预测未来的现金流量。

总之，价值评估成本法适用于未来现金流量相对稳定、长期持有、有明确的折现率计算方法、可预测未来的资产。在实际运用中，应结合具体情况选择适合的方法。

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