白云亭文化艺术中心建设项目装修改造工程施工组织设计

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第一章 工程概况

一、编制依据

1、本工程的招标文件及招标答疑纪要等； 2、本工程规划图及有关资料; 3、现场踏勘、调查所了解的信息； 4、采用或参考的主要技术规范

4.1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 4。2《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001； 4。3其他现行有关施工技术标准、规范和验收标准。 二、工程概况

1、工程地理位置

本工程位于南京市鼓楼区二板桥486号. 2、工程内容

本工程施工内容为标段范围内装饰装修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。

3、工期要求：本工程计划工期为75日历天，计划开工日期2013年12月30日，计划竣工日期为2014年3月15日。

4、质量要求：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》要求。 5、安全目标：确保安全无事故，南京市文明工地. 三、施工程序总体设想

本工程属于装饰装修工程，施工内容包括标段范围内装饰装修、水电安装（含室外雨污水）及外立面亮化等工程。为了保证工程质量和响应招标文件对工期的要求，我们拟在施工中：

（1）合理划分施工段，几个施工段同时施工;合理安排施工工序，实行交叉作业。 （2）在已经具备大面积施工条件的地方,采用多上机械、多上人力的人海战术，来确保我们拟定的75日历天的工期。 四、施工段的划分

根据本工程的实际情况，我们拟把工地划分为两个施工段，其中3、4、5层为第一


施工段，室外及1、2层为第二施工段，可根据现场实际做适当调整，但各施工段又不是独立的，要互相配合，互相支持，共同把工程做好。施工段划分的好处是：

（1）两个施工段同时施工，可以加快进度。

(2）可以同时组织两个工段进行质量、进度的竞赛活动，使之互相促进。 五、施工准备工作计划

1、技术准备

接到中标通知书后立即组织成立施工现场项目指挥领导班子，并组织施工人员全面了解工程项目的性质特点、工程量工期等要求详细情况，在掌握与施工相关的各方面情况，做到心中有数，另外要认真研读设计图纸和设计文件，请设计、监理等部门进行技术交底，听取相关人员对工程施工的建议和意见，制订出细化施工方案确保工程保质按期完成。

2、现场准备

①三通一平：已完成。 ②项目部临时设施搭设。

3、机械、设备、工具、材料、构件、加工品的准备

根据工程施工要求和组织安排立即准备施工所需要的机具、材料，确定构件供应及材料采购计划

①根据不同的施工项目，不同工种施工进度需要，分阶段组织各种机械设备进场,拟投入本工程的机械设备详见附表.

②根据施工组织物资需要情况，分阶段组织施工材料采购、进货、储备待用. 4、劳动力的准备（具体见后面相应章节）

第二章 施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置

第一节 施工总平面布置

一、施工总平面布置原则

施工总平面布置合理与否,将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：

①在施工场地宽大的情况下，也要充分利用每一寸场地; ②满足施工需要和文明施工的前提下，尽可能合理布置；


③在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下,最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；

④在平面交通上,要尽量避免装饰、安装及生产单位相互干扰； ⑤符合施工现场卫生及安全技术和防火规范。

⑥根据本工程实际情况及业主的要求，合理安排生活设施。 二、施工平面布置

该工程为室内装饰工程,施工场地比较小,临时设施和工人住宿、临时用房可以租用总包原有的设施。我们公司考虑该工程正常施工和现场文明，现将职工吃住在临时用房内。办公室、加工作业区，堆置区根据施工阶段的变化作局部调整;总平面布置详见《施工总平面图》。 三、消防设施配备

1、本工程消防设置分为二个部分,一配置灭火器，二设置消防水池,二者结合。 2、灭火器的选择,配置参照《建筑灭火器配置设计规范》

3、民用建筑灭火器配置场所的危险等级，根据其使用性质，火灾危险性、可燃物数量、火灾蔓延速度以及扑救难易程度等因素，划分为三级：

A、严重危险级:功能复杂，用电用火多,设备贵重，火灾危险性大，可燃物多,起火后蔓延迅速或容易造成重大火灾损失的场所。

B、中危险级:用电用火较多，火灾危险性较大，可燃物较多,起火后蔓延较迅速的场所。

C、轻危险级：用电用火较少,火灾危险性小，可燃物较少，起火后蔓延较缓慢的场所。

4、火灾的种类

A类火灾：指含碳固体可燃物，如木材、麻、纸张等. B类火灾：指汽油、柴油等可燃液体。 C类火灾:指乙炔、甲烷等可燃气体。 带电火灾:指带电物体燃烧的火灾.

5、根据以上的划分，本工程的灭火器配置危险等级主要为轻危险级，但有二处属中危险级，即木工场和易燃易爆品库。

6、灭火器的选用：同一场所尽可能使用同一功能的灭火器原则，不同类型的灭火器所扑灭火险的类型不同,需考虑配置场所的性质及可燃物的种类，以及灭火器的使用

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