【#文档大全网# 导语】以下是®文档大全网的小编为您整理的《酒店式公寓与公寓式酒店》，欢迎阅读！
酒店式公寓意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。 商务公寓寓意为“商务式的服务，公寓式的管理” 两者的共同点通常是四个：
一.都是公寓式的建筑形式；二.产品、客户、形象与价格的四大定位比普通住宅和公寓较高；三.都在城市的中心、繁华位置或者与中心区的距离较近。四.客户中投资客所占比例相对普通住宅和公寓较大。 两者的不同点通常如下：
酒店式公寓集住宅、酒店、会所多功能生活设施于一体，既可“自用”又兼“投资”潜力。
酒店式公寓的建筑结构及装修、装饰与配套的形式上是在公寓的基础上向酒店的形式上靠近；都是带有酒店式的装修及配备酒店式的家具与配套。在物业管理上可提供酒店模式的服务，如客房打扫、洗衣等，同时居室内配有全套家具及厨房设备。概括地说，就是日常生活之中融于了星级酒店的高标准服务。购买者拥有单元产权，既可以自住、出租，也可以转售，是一种既提供酒店专业服务又拥有私人公寓秘密性和生活风格的综合物业。
酒店式公寓其档次一般要高于商务公寓。因其既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，拥有良好的通讯条件，可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概念，集住宅、酒店、会所等多种功能于一体。
酒店式公寓从用途可分为居住性公寓和商务性公寓二种：居住性公寓主要用于居住，这种公寓有单独的厨房、阳台、卫生间；商务性公寓用途为商务办公，这种公寓没有单独的厨房和阳台。二者面对的消费者不同。
商务公寓与酒店式公寓的基本区别是不提供酒店式的服务。在建筑形式上商务公寓注重商，建筑结构上通常采用大开间，户型大小不一，多数不提供装修，而是以毛坯形式出售，便于后期结合办公需要改造。也有较多是提供简单的装修。像市场上曾出现过的STUDIO类商务公寓，虽然采用精装修，有些还配有少量的家具，但整体上更显得适合于办公。配套的服务机构也多是些邮寄、打印等办公项目。而酒店式公寓的公共设施类似于酒店，除拥有酒店的服务机构外，还提供了银行、会所和超市等家居服务。
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2023-03-05
