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POSITION DESCRIPTION 职位说明书
IDENTITY 确立 DATE 日期：2002年8月 ORGANIZATION UNIT: 机构： 北京万通实业股份有限公司 POSITION : PERSON APPROVAL 职位： 财务管理部经理 任职者： 接受 SUPERVISOR’S POSITION SUPERVISOR APPROVAL 主管职位： 公司总经理 主管名称： 核准 PURPOSE (Why the position exists, within what limits and according to what objectives)
目的 （职位存在的理由，限制和目标）
为了最大限度的降低财务成本与风险、提高资产质量和资产回报率，加强对各项目公司的管理与控制，负责公 司的财务管理工作
规模 Personnel Authorization Non financial 非经济 下属总人数：4 财务 直接下属：4 机构规模 间接下属： 类别： 经理： √ 专业人员：√ 其他：
OPERATING NETWORK 工作网络
EXTERNAL 外部 INTERNAL 内部 EXTERNAL 外部
投资者
主管财务工作的副总经理、董事会秘书债权人(主要是银行) 投资者 处、项目经理、项目财务主管、会计部工商局、房管局、公证 债权人 (主要是银行)、 处、保险公司、证券公 证券公司、律师事务所 司、律师事务所、法
财务管理部经理 院、同行领先企业
该岗位可以影响的外可以影响该岗位的外部 部职位/机构 职位/机构
各部门经理、部门其他人员 MINIMUM REQUIREMENTS 最低要求
EDUCATION 教育程度
财务、经济、管理专业本科以上学历
Experience 经验
三年以上房地产企业财务管理经验
SPECIFIC KNOWLEDGE 特殊知识
房地产相关的金融、投资、财务知识，财务管理知识，房地产行业知识，货币市场和资本市场发展动 向，金融政策法规情况
Competencies 技能
沟通协调能力，原则性，组织领导能力，承受压力的能力,熟练使用财务管理软件
Mercer Human Resource Consulting
POSITION 职位
财务管理部经理
AREAS OF RESPONSIBILITY
责 任 范 围
Header 名称
Definition 定义
IN ORDER TO，what results 该职责所要达到的结果/目标
PERSON 任职者 DATE 日期: 2002年8月
LEVEL OF RESPONSIBILITIES
级 别
Full 全 部 Partial 部 分
Supporting 协 助
全责
MEASUREMENT CRITERIA
衡 量 标 准
Quantitative 数 量 Qualitative 质 量
1项目的财务可行性分析
为了配合业务开发部做的项目可行性分析，根据项目可行性论证委员会的要求，对公司拟投资的项目进行财务可行性分析 2项目财务管理与分析
为了保证项目如期按计划进行，根据项目的时间表和资金缺口情况，合理安排资金或进行相应的融资；为了向公司领导提供决策依据，定期对项目进行财务分析，按月/季/年度汇总各项目的现金流量，并将之与计划进行对比分析 3项目后评价
为了使公司 领导充分了解项目的最终状况，组织汇总项目过程中的所有财务数据，并进行相应分析，协助进行项目结束后项目评价工作 4制定财务计划：
为了有效、合理的利用资金，降低资金成本，保证各项目的资金供给，在公司总管财务的副总领导下，制定当年的融资、投资和还本付息计划 5公司财务管理：
为了降低公司的财务风险，根据公司资金运用情况，调整负债结构、降低负债率 6资金管理：
为了合理安排、使用现金，根据批示给子公司核定本月用款额度，安排资金调度，并上报公司领导子公司和实业本部汇总后的现金流量预算并请示本月现金用款额度 7财务研究：
为了寻找提高公司的财务管理水平，寻找新的融资渠道，领导本部门对国内外投资和资本市场的进行研究，为公司决策层提供融资建议
8配合董事会秘书处管理股权事务
为了保证董事会的相关工作能够顺利开展，配合协助董事处秘书管理股权事务 9项目财务支持：
为了保证各项目有足够的运营资金，在项目初始阶段参与并协助制订融资方案，配合项目开发过程中的开发和按揭 10协调公司与金融机构的关系：
为了保持并扩大公司的融资渠道，参与协调公司与银行间的关系，并保持与各金融
Mercer Human Resource Consulting 机构的良好关系
具体，准 确
具体，及时，准确
全责
及时，准确
部分
准确
全责
各项财务指标
全责
及时、准确
全责
具体，深入
全责
及时性、有效性
协助
项目资金状况及各项目对公司
财务支持的反馈
全责
全责
公司向银行等金融机构的融资额度和能力
Mercer Human Resource Consulting
本文来源：https://www.wddqxz.cn/d6da6c05ea7101f69e3143323968011ca300f7f3.html
2022-04-09
