万科财务部架构及岗位职责

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万科财务部架构及岗位职责

财务部构架、职责、制度、及考核办法一．财务管理部组织结构与责权 部门主管部门组织结构图财务管理部门经理直接领导

部门编制经理级1人融资主管财务主管审计主管主管级3人融资助理会计出纳审计员根据实际而定1．健全企业财务管理体系，保证资金正常运转2．组织编制企业各项财务计划，并对其实施情况进行监督3．负责开展企业财务预算编制、控制与管理工作4．组织部门人员定期进行各项财务核算工作，按时向企业高层领导提交相交财务数据职责

5．根据企业领导指示，拓展融资渠道，做好企业融资管理的各项工作6．组织相关人员做好年度财务审计及各工程项目的审计工作，并按时提交审计报告7．统一组织企业的报税工作，并对项目的报税工作进行管理和监督8．监督各项财务收支工作，对违反财务纪律的事件进行及时处理9．参与房地产项目的投资决策，为项目开发提供决策参考1．对对企业对外支付款项的审核权2．有对企业会计项目的审核权权力3．有对企业经营状况、财务状况、楼盘销售状况的建议权4．有对企业经营成果、财务收支、工程项目效益开展审计的权力5．有对本部门员工聘任、解聘、提请奖惩的建议权相关说明编制人数编制日期审核人员审核日期批准人员批准日期 二、财务管理工作描述 1财务经理职位说明书

文件编号：职位名称：直接上级财务经理财务总监1。学历、专业知识，本科及以上学历，财务管理、会计学等相关专业，具有财务管理、企业管理等专业的综合职业资格知识，并持有会计资格证书2。工作经验，五年以上财务管理经验，精通办公软件和财务软件职责总结。在财务总监的领导下，全面负责企业的资金管理、财务预算、财务会计等财务管理工作。1.负责制定有关财务、审计、财务管理的规章制度，报主管领导批准后实施。2.组织编制企业各项财务计划，并监督实施。3.定期组织下属人员开展各项财务核算工作，并按时向上级领导提交相关财务数据。4.按照领导指示，拓宽融资渠道，做好企业融资管理工作。5.组织有关人员做好年度财务审计和各类工程项目审计工作，按时提交审计报告。工作职责6。统一组织企业的纳税申报工作，管理和监督项目的纳税申报工作。7.监督各项财务收支工作，及时处理违反财务纪律的事件。8.参与房地产项目的投资决策，为项目开发提供决策参考9。定期或不定期检查财务管理各项规章制度的执行情况。做好本部门人员的培训、考核等相关工作指导。编制编号编制日期审核人审核日期审批人员审批日期财务管理部直属部门。2财务主管职位描述

文件编号：职位名称直接上级财务主管财务经理1．学历、专业知识任职资格大学本科及以上，财务管理、金融等相关专业知识，持有中级会计任职资格证书2．工作经验三年以上财务类工作经历，一年以上中型以上房地产企业财务管理工作经验职责概要在财务经理的领导下，具体负责房地产项目结算、财务核算、税收筹划等财务管理工作1．组织


企业的财务预、决算编制工作，并对预算执行情况进行监督2．负责企业各项资金支出、工程结算和费用报销的财务审核工作3．参与经济合同会审工作以及合同执行管理工作4．负责企业的会计核算和财务管理工作岗位职责5．对企业经营情况进行经济效果分析，为领导决策提供依据6．根据领导要求，按时编制各类财务报表，及时反馈企业经营状况7．负责协调税务等相关外部单位的业务关系8．完成领导临时交办的其他工作相关说明编制人数编制日期审核人员审核日期批准人员批准日期所属部门直接下级财务管理部3融资主管职位说明书

文件编号：职位名称：直接上级财务主管财务管理部经理1。学历、专业知识、资质，本科及以上学历，金融、经济或金融专业，精通会计制度、项目融资、财税规划、成本控制等相关专业知识，下属财务管理部门2名。工作经验，三年以上财务管理和基金运作实践经验，至少一年房地产基金管理工作经验。职责概述。负责企业融资渠道建设和房地产开发项目贷款。1.协助财务经理制定房地产项目融资计划。2.负责拓展企业房地产项目融资渠道，按时完成融资计划3。负责审核各项目的贷款资料（可行性研究报告、财务报表等）。收集整理国家有关房地产金融政策和房地产信息5。按照领导要求，做好房地产项目的融资和信贷工作。根据领导要求，定期或不定期编制财务工作总结报告7。完成领导临时交办的其他工作。准备人数说明日期审核日期审核人批准日期4。审计主管的职位描述

文件编号：职位名称直接上级审计主管财务经理1．学历、专业知识大学本科及以上，财务、会计、审计、管理等相关专业知识，具有审计师资格证书任职资格2．工作经验三年以上内部审计工作经验，两年以上主管工作经验，了解国内房地产业务，熟悉房地产企业财务管理及企业内部审计程序职责概要所属部门直接下级财务管理部审计专员负责企业内部财务审计及房地产开发项目的工程审计等工作1．负责协助财务管理部经理制定企业审计长期规划和年度审计计划2．负责部署审计任务，全面负责工程量清单及预算、竣工结算的审计工作岗位职责3．负责监督和评价招标活动4．负责对工程施工、项目管理、材料采购、招投标、造价审核等工作进行全面监控5．根据领导的指示或工作计划，组织编制《审计报告》6．定期或不定期向财务管理部经理汇报审计工作情况7．协助领导处理各类突发事件相关说明编制人数编制日期审核人员审核日期批准人员批准日期5融资助理职位说明书

文件编号：职位名称：直接上级财务助理财务主管1。学历，专业知识，大专以上学历，金融、金融管理或经济、房地产行业投融资相关专业知识资格2。一年以上工作经验，房地产或银行融资管理经验，职责总结，协助融资主管完成企业分配的融资任务1。根据房地产行业发展需要，定期收集和分析房地产相关融资、法规和商业案例。2.加强对房地产金融市场的研究分析，为领导决策提出意见。3.协助财务主管做好资金运营管理工作。4.负责企业合作项目目标谈判过程中的前期接待、项目细化等工作。5.负责联系银行等金融机构，努力为房地产项目提供各种融资服务。6.负责联系银行为购房客户提供抵押贷款服务，为项目销售提供支持。7.与商业银行保持长期合作关系。编制编号、编制日期、审核人、批准日期、批准日期、所属部门、财务管理部门的相关说明。6.会计工作描述

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